Hejmdalsvej 5

Villa · 202 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.284 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.846 kr/m².1.697.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 9.876 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-21,70 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.967.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,37 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2006Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejmdalsvej 45 4873 Væggerløse	163 m²	247 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Hejmdalsvej 54 4873 Væggerløse	131 m²	288 m	12-05-2024	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	204 m	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	542 m	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Lokesvej 24 4873 Væggerløse	189 m²	267 m	14-04-2025	1.899.000 kr.	10.048 kr./m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	491 m	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Asgaardsvej 11 4873 Væggerløse	193 m²	620 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	190 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	392 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Rådhusvænget 6 4873 Væggerløse	187 m²	517 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu