Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5672 Broby

Søndervej 31, Brobyværk

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 6.061 kr/m² × 186 m².1.127.346 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.026.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²71 m16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Søndervej 18, Brobyværk
5672 Broby		99 m²145 m06-07-2025600.000 kr.6.061 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²272 m02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²128 m13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²251 m17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk
5672 Broby		172 m²884 m16-06-2024800.000 kr.4.651 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby
5672 Broby		172 m²965 m04-02-2024885.000 kr.5.145 kr./m²
Leddet 3, Brobyværk
5672 Broby		153 m²246 m09-10-20232.200.000 kr.14.379 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk
5672 Broby		150 m²402 m13-03-20251.245.000 kr.8.300 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk
5672 Broby		147 m²359 m30-03-2024995.000 kr.6.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden