Strandkvanen 10G

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2021
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 5284 m²
Bebygget areal: 1310 m²
Erhvervsareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.386 kr/m².3.016.983 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandkvanen gns: 37.931 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.787 kr/m²+9,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering2.568.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,72 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.058.673 kr.
20. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.268.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.268.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
2022okt.Ejerskifte2.268.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg2.268.000 kr.
2021Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.058.673 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkvanen 10F, 2. 8 4600 Køge	86 m²	26 m	18-01-2026	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Strandkvanen 10A, 2. 9 4600 Køge	89 m²	41 m	29-10-2024	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²
Strandkvanen 10A, 1. 6. 4600 Køge	101 m²	41 m	06-03-2026	4.350.000 kr.	43.069 kr./m²
Strandkvanen 10E, 1. 2 4600 Køge	105 m²	43 m	02-03-2025	4.104.837 kr.	39.094 kr./m²
Strandpromenaden 4, st. th 4600 Køge	58 m²	244 m	20-12-2025	2.130.000 kr.	36.724 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. tv 4600 Køge	55 m²	228 m	28-10-2024	1.605.000 kr.	29.182 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. th. 4600 Køge	53 m²	228 m	14-04-2026	2.505.000 kr.	47.264 kr./m²
Strandpromenaden 10, 1. th 4600 Køge	53 m²	228 m	12-10-2024	1.850.000 kr.	34.906 kr./m²
Carlsensvej 21, 1. th. 4600 Køge	65 m²	267 m	19-03-2026	2.625.000 kr.	40.385 kr./m²
Søndre Alle 19, 1. 4600 Køge	57 m²	842 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	78.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu