Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Lyngs Kirkevej 11, Lyngs

Landejendom · 150 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 135.235 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
135235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.563 kr/m².9.957.161 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)135235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.759.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+80,51 pct. siden jun. 1994
139k2,8M5,4M8,0M10,7M1994199820012005201020152018202120248. jun. 1994820.000 kr.27. feb. 20092.148.300 kr.18. jan. 20262.082.500 kr.1. feb. 20262.082.500 kr.I dag · vores estimat3.759.120 kr.Markedet · 1994358.650 kr.Markedet · 19961.589.400 kr.Markedet · 1997138.900 kr.Markedet · 1998703.200 kr.Markedet · 19992.465.700 kr.Markedet · 20004.027.500 kr.Markedet · 20012.171.550 kr.Markedet · 20036.511.200 kr.Markedet · 20041.277.850 kr.Markedet · 20051.747.950 kr.Markedet · 20081.071.600 kr.Markedet · 20091.569.150 kr.Markedet · 20101.625.550 kr.Markedet · 2011701.100 kr.Markedet · 2013372.900 kr.Markedet · 20151.994.550 kr.Markedet · 2016767.400 kr.Markedet · 20171.908.600 kr.Markedet · 20181.135.200 kr.Markedet · 20191.162.500 kr.Markedet · 20203.466.950 kr.Markedet · 2021809.250 kr.Markedet · 2022826.500 kr.Markedet · 20232.817.900 kr.Markedet · 2024870.600 kr.Markedet · 202510.562.550 kr.Markedet · 20265.791.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1994 · Alm. Salg
820.000 kr.
27. feb. 2009 · Alm. Salg
2.148.300 kr.
18. jan. 2026 · Alm. Salg
2.082.500 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg
2.082.500 kr.
I dag · vores estimat
3.759.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.082.500 kr.
  • jan.Solgt, familiehandel2.082.500 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte2.148.300 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte820.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²103 m14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs
7790 Thyholm		240 m²382 m14-02-202522.200.000 kr.92.500 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²6,9 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb
7790 Thyholm		120 m²6,2 km26-02-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp
7790 Thyholm		295 m²629 m06-08-202412.025.000 kr.40.763 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²5,6 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²8,3 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²5,5 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²9,4 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²8,1 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden