Nygade 20, 6650 Brørup — Villa · 85 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 903 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1993. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.574 kr/m².849.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 11.261 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.292 kr/m²+21,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering883.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2017okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1977sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 11 6650 Brørup	116 m²	84 m	09-06-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Nygade 58 6650 Brørup	136 m²	332 m	03-11-2024	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	291 m	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Fredensvej 24 6650 Brørup	85 m²	660 m	07-03-2024	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Skolegade 25 6650 Brørup	87 m²	477 m	02-01-2024	865.000 kr.	9.943 kr./m²
Allegade 51 6650 Brørup	88 m²	875 m	09-08-2024	500.000 kr.	5.682 kr./m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	880 m	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	400 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Violvej 61 6650 Brørup	95 m²	430 m	22-05-2024	944.000 kr.	9.937 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	148 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu