Menu
For mæglere Log ind
Engtoftevej 31C, st.

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Engtoftevej 31C, st.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
843 m²
Bebygget areal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.501 kr/m².1.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngtoftevej gns: 30.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.658.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,50 pct. siden nov. 2022
207k629k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat1.658.098 kr.Markedet · 1992298.380 kr.Markedet · 1993261.540 kr.Markedet · 1994277.800 kr.Markedet · 1995317.040 kr.Markedet · 1996372.900 kr.Markedet · 1997317.040 kr.Markedet · 1998366.000 kr.Markedet · 1999517.140 kr.Markedet · 2000552.180 kr.Markedet · 2001550.560 kr.Markedet · 2002583.620 kr.Markedet · 2003567.540 kr.Markedet · 2004690.840 kr.Markedet · 2005646.980 kr.Markedet · 2006896.700 kr.Markedet · 2007932.760 kr.Markedet · 2008842.280 kr.Markedet · 2009915.180 kr.Markedet · 2010808.680 kr.Markedet · 2011839.820 kr.Markedet · 2012860.460 kr.Markedet · 20131.048.500 kr.Markedet · 2014953.460 kr.Markedet · 20151.031.280 kr.Markedet · 20161.157.400 kr.Markedet · 20171.233.360 kr.Markedet · 20181.337.640 kr.Markedet · 20191.285.740 kr.Markedet · 20201.279.980 kr.Markedet · 20211.378.020 kr.Markedet · 20221.398.660 kr.Markedet · 20231.278.660 kr.Markedet · 20241.251.060 kr.Markedet · 20251.284.360 kr.Markedet · 20261.266.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoftevej 31B, st.
9000 Aalborg		60 m²4 m26-10-20251.815.000 kr.30.250 kr./m²
Engtoftevej 29B, st.
9000 Aalborg		60 m²9 m31-08-20251.800.000 kr.30.000 kr./m²
Engtoftevej 27C, st.
9000 Aalborg		60 m²15 m31-03-20251.950.000 kr.32.500 kr./m²
Engtoftevej 27B, st.
9000 Aalborg		63 m²16 m07-05-20241.790.000 kr.28.413 kr./m²
Engtoftevej 20, st.
9000 Aalborg		75 m²66 m26-08-20251.380.000 kr.18.400 kr./m²
Vestre Fjordvej 32, st. th
9000 Aalborg		60 m²113 m28-08-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Kastetvej 127, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²201 m14-10-2025985.000 kr.16.417 kr./m²
Kastetvej 127, st. tv
9000 Aalborg		60 m²201 m30-01-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Kastetvej 131, st. tv
9000 Aalborg		60 m²212 m25-05-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Vestre Fjordvej 46, 2. th
9000 Aalborg		59 m²184 m28-12-20251.000.000 kr.16.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden