Sønder Klitvej 141, Haurvig

Fritidshus · 75 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 44.680 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 44680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 75 m².1.831.050 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.086.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,57 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel810.000 kr.
1993Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Klitvej 170B, Haurvig 6960 Hvide Sande	78 m²	619 m	10-01-2024	1.895.000 kr.	24.295 kr./m²
Sønder Klitvej 172, 1, Haurvig 6960 Hvide Sande	79 m²	730 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Sønder Klitvej 132, Haurvig 6960 Hvide Sande	80 m²	954 m	02-07-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Sønder Klitvej 118, Haurvig 6960 Hvide Sande	61 m²	2,1 km	26-06-2026	3.700.000 kr.	60.656 kr./m²
Sønder Klitvej 198, Haurvig 6960 Hvide Sande	51 m²	1,6 km	10-02-2026	2.630.000 kr.	51.569 kr./m²
Sønder Klitvej 182, Haurvig 6960 Hvide Sande	112 m²	889 m	03-07-2026	2.975.000 kr.	26.562 kr./m²
Sønder Klitvej 169 6960 Hvide Sande	48 m²	4,2 km	15-04-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Sønder Klitvej 205, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	71 m²	7,5 km	30-06-2025	1.075.000 kr.	15.141 kr./m²
Vinterlejevej 15, Haurvig 6960 Hvide Sande	75 m²	727 m	13-11-2023	1.275.000 kr.	17.000 kr./m²
Skodbovej 115, Haurvig 6960 Hvide Sande	77 m²	613 m	19-03-2025	2.148.000 kr.	27.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu