Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Vester Alle 81

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.034 kr/m².1.823.710 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 12.854 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden dec. 2022
159k656k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.725.000 kr.I dag · vores estimat1.735.781 kr.Markedet · 1992600.138 kr.Markedet · 1993464.618 kr.Markedet · 1994662.046 kr.Markedet · 1995729.806 kr.Markedet · 1996818.664 kr.Markedet · 1997610.302 kr.Markedet · 1998735.812 kr.Markedet · 1999861.630 kr.Markedet · 2000938.014 kr.Markedet · 20011.165.780 kr.Markedet · 2002889.658 kr.Markedet · 2003568.876 kr.Markedet · 20041.078.000 kr.Markedet · 2005511.742 kr.Markedet · 2006990.990 kr.Markedet · 20071.021.636 kr.Markedet · 20081.406.482 kr.Markedet · 20091.159.004 kr.Markedet · 20101.507.506 kr.Markedet · 20111.761.914 kr.Markedet · 20121.442.518 kr.Markedet · 20131.116.038 kr.Markedet · 20141.373.064 kr.Markedet · 20151.594.978 kr.Markedet · 2016933.856 kr.Markedet · 20171.289.442 kr.Markedet · 20181.259.720 kr.Markedet · 20191.531.068 kr.Markedet · 20201.743.896 kr.Markedet · 20211.728.650 kr.Markedet · 20221.750.056 kr.Markedet · 20232.008.160 kr.Markedet · 20241.975.358 kr.Markedet · 20251.887.732 kr.Markedet · 20261.971.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 33
6600 Vejen		161 m²428 m27-05-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²
Vester Alle 48
6600 Vejen		127 m²378 m18-06-20241.720.000 kr.13.543 kr./m²
Vester Alle 6
6600 Vejen		117 m²696 m26-11-20231.975.000 kr.16.880 kr./m²
Vester Alle 88
6600 Vejen		93 m²108 m03-12-20231.250.000 kr.13.441 kr./m²
Skolegade 15
6600 Vejen		156 m²97 m04-02-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²
Vestervang 9
6600 Vejen		154 m²394 m22-04-20241.765.000 kr.11.461 kr./m²
Bogfinkevej 16
6600 Vejen		155 m²479 m04-07-20242.660.000 kr.17.161 kr./m²
Ternevej 9
6600 Vejen		149 m²341 m19-08-20251.095.000 kr.7.349 kr./m²
Skolegade 11
6600 Vejen		144 m²115 m05-09-20241.502.100 kr.10.431 kr./m²
Solvang 3
6600 Vejen		153 m²690 m29-09-20242.145.000 kr.14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden