Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 28H

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², grund på 23 m², 1 værelser, opført i 1922, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
2482 m²
Bebygget areal
790 m²
Grundareal
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.325 kr/m².3.002.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.110.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,47 pct. siden jun. 2022
241k966k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20221.930.000 kr.31. okt. 20222.230.000 kr.I dag · vores estimat3.110.135 kr.Markedet · 1992265.520 kr.Markedet · 1993241.160 kr.Markedet · 1994260.080 kr.Markedet · 1995265.960 kr.Markedet · 1996299.320 kr.Markedet · 1997320.680 kr.Markedet · 1998459.680 kr.Markedet · 1999544.680 kr.Markedet · 2000525.600 kr.Markedet · 2001585.360 kr.Markedet · 2002705.080 kr.Markedet · 2003696.000 kr.Markedet · 2004815.200 kr.Markedet · 2005881.560 kr.Markedet · 20061.364.200 kr.Markedet · 20071.208.840 kr.Markedet · 20081.068.960 kr.Markedet · 2009820.960 kr.Markedet · 2010931.800 kr.Markedet · 20111.043.480 kr.Markedet · 2012993.720 kr.Markedet · 20131.120.880 kr.Markedet · 20141.240.000 kr.Markedet · 20151.317.880 kr.Markedet · 20161.419.600 kr.Markedet · 20171.567.560 kr.Markedet · 20181.672.000 kr.Markedet · 20191.662.960 kr.Markedet · 20201.770.120 kr.Markedet · 20212.058.960 kr.Markedet · 20222.216.800 kr.Markedet · 20231.908.160 kr.Markedet · 20242.129.400 kr.Markedet · 20252.487.680 kr.Markedet · 20262.947.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.110.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.930.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 9
2000 Frederiksberg		40 m²25 m21-04-20241.950.000 kr.48.750 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 5. th
2000 Frederiksberg		41 m²75 m05-09-20253.800.000 kr.92.683 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 8
2000 Frederiksberg		42 m²25 m17-03-20253.150.000 kr.75.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 18, 5. th
2000 Frederiksberg		42 m²65 m23-10-20253.895.000 kr.92.738 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 1. 1
2000 Frederiksberg		44 m²25 m09-04-20242.175.000 kr.49.432 kr./m²
Holger Danskes Vej 18, 4. th
2000 Frederiksberg		45 m²65 m04-06-20242.900.000 kr.64.444 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 3. tv
2000 Frederiksberg		45 m²75 m03-06-20253.395.000 kr.75.444 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 4. tv
2000 Frederiksberg		45 m²75 m29-12-20243.100.000 kr.68.889 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 2. tv
2000 Frederiksberg		45 m²75 m03-11-20242.865.000 kr.63.667 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 1. 12
2000 Frederiksberg		34 m²8 m30-09-20262.795.000 kr.82.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden