Hvidkildevej 9

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.087 kr/m².1.584.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidkildevej gns: 8.392 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-35,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.482.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,52 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkildevej 11 9800 Hjørring	147 m²	31 m	17-06-2024	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Nørlundvej 2 9800 Hjørring	159 m²	171 m	29-01-2025	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Egeløkkevej 4 9800 Hjørring	157 m²	294 m	21-05-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 3 9800 Hjørring	155 m²	381 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Nørlundvej 4 9800 Hjørring	151 m²	194 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Tranekærvej 2 9800 Hjørring	155 m²	439 m	12-03-2025	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Kongstedlundvej 6 9800 Hjørring	151 m²	310 m	03-04-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10 9800 Hjørring	161 m²	578 m	29-09-2025	1.570.000 kr.	9.752 kr./m²
Rugårdsvej 5 9800 Hjørring	171 m²	77 m	19-08-2026	1.395.000 kr.	8.158 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6 9800 Hjørring	163 m²	613 m	15-12-2024	1.925.000 kr.	11.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu