Kallesensvej 18

Fritidshus · 123 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.598 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.962 kr/m².3.564.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKallesensvej gns: 24.490 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-27,50 pct.
3Vores vurdering3.612.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,54 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.612.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallesensvej 29 6857 Blåvand	136 m²	51 m	07-04-2025	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Kallesensvej 20 6857 Blåvand	221 m²	33 m	16-12-2025	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Fyrvej 9A 6857 Blåvand	117 m²	206 m	07-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	232 m	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	813 m	07-08-2026	3.325.000 kr.	27.479 kr./m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	813 m	13-01-2026	3.025.000 kr.	25.000 kr./m²
Peter Malersvej 15 6857 Blåvand	113 m²	348 m	03-11-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Stæhrsvej 11 6857 Blåvand	112 m²	303 m	28-07-2026	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Lille Strandvej 9 6857 Blåvand	128 m²	708 m	23-08-2024	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²
Vesterhavsparken 13 6857 Blåvand	134 m²	328 m	09-12-2024	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu