Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Ingrid Marievej 66, 19. 1

Ejerlejlighed · 198 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 198 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
21
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
17652 m²
Bebygget areal
2310 m²
Erhvervsareal
2155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.739 kr/m².6.588.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.321 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.078 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.334.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,42 pct. siden okt. 2020
757k10,0M19,2M28,4M37,6M1992199620002004200820122016202020241. okt. 202037.599.659 kr.31. jan. 202110.173.900 kr.31. maj 202514.800.000 kr.I dag · vores estimat11.334.126 kr.Markedet · 19921.585.188 kr.Markedet · 19931.005.642 kr.Markedet · 1994912.384 kr.Markedet · 19951.119.492 kr.Markedet · 19961.501.038 kr.Markedet · 19971.205.820 kr.Markedet · 19982.003.562 kr.Markedet · 19991.858.626 kr.Markedet · 20002.303.928 kr.Markedet · 20012.365.704 kr.Markedet · 20022.626.074 kr.Markedet · 20033.285.018 kr.Markedet · 20043.177.702 kr.Markedet · 20053.605.184 kr.Markedet · 20065.588.748 kr.Markedet · 20075.288.184 kr.Markedet · 20084.647.456 kr.Markedet · 20093.489.156 kr.Markedet · 20103.977.622 kr.Markedet · 20115.109.786 kr.Markedet · 20124.327.686 kr.Markedet · 20134.192.452 kr.Markedet · 20145.426.586 kr.Markedet · 20155.030.586 kr.Markedet · 20166.115.230 kr.Markedet · 20176.412.626 kr.Markedet · 20187.284.618 kr.Markedet · 20196.572.016 kr.Markedet · 20207.142.058 kr.Markedet · 20218.547.462 kr.Markedet · 20228.858.322 kr.Markedet · 20237.796.844 kr.Markedet · 20248.912.376 kr.Markedet · 20259.990.288 kr.Markedet · 202612.497.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg
37.599.659 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
10.173.900 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
14.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.334.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg14.800.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte10.173.900 kr.
  • Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202137.599.659 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marievej 66, 4. 3
2500 Valby		120 m²0 m13-08-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 2. 3
2500 Valby		120 m²0 m08-04-20256.195.000 kr.51.625 kr./m²
Ingrid Marievej 28, 1. mf
2500 Valby		120 m²181 m11-11-20245.620.000 kr.46.833 kr./m²
Ingrid Marievej 28, 3. mf
2500 Valby		120 m²181 m25-05-20245.725.000 kr.47.708 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 19. 3
2500 Valby		114 m²0 m25-09-202610.500.000 kr.92.105 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 13. 3
2500 Valby		114 m²0 m21-09-20256.995.000 kr.61.360 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 10. 3
2500 Valby		114 m²0 m17-02-20256.495.000 kr.56.974 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 14. 4
2500 Valby		114 m²0 m03-10-20245.950.000 kr.52.193 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 4. 4
2500 Valby		114 m²0 m06-08-20245.800.000 kr.50.877 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 15. 4
2500 Valby		114 m²0 m09-06-20246.200.000 kr.54.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden