Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

St. Lundgård Vej 54, Tjørring

Villa · 429 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 429 m², grund på 1.241 m², 10 værelser, opført i 1971, renoveret i 2024. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
429 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
1241 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 429 m².6.422.559 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk429 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1971-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.400.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,76 pct. siden dec. 2021
1,7M3,2M4,6M6,1M7,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20213.000.000 kr.31. okt. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat5.400.318 kr.Markedet · 19921.748.175 kr.Markedet · 19931.930.500 kr.Markedet · 19942.084.511 kr.Markedet · 19951.916.343 kr.Markedet · 19962.286.570 kr.Markedet · 19972.277.561 kr.Markedet · 19982.483.910 kr.Markedet · 19992.765.334 kr.Markedet · 20002.816.814 kr.Markedet · 20012.824.965 kr.Markedet · 20023.036.462 kr.Markedet · 20032.837.835 kr.Markedet · 20042.720.289 kr.Markedet · 20053.191.760 kr.Markedet · 20063.658.083 kr.Markedet · 20074.170.738 kr.Markedet · 20084.880.304 kr.Markedet · 20094.151.433 kr.Markedet · 20103.871.725 kr.Markedet · 20114.619.043 kr.Markedet · 20123.803.514 kr.Markedet · 20134.727.580 kr.Markedet · 20144.123.119 kr.Markedet · 20154.729.296 kr.Markedet · 20164.517.799 kr.Markedet · 20173.827.538 kr.Markedet · 20184.973.397 kr.Markedet · 20194.615.182 kr.Markedet · 20205.530.239 kr.Markedet · 20215.958.381 kr.Markedet · 20226.432.426 kr.Markedet · 20236.091.800 kr.Markedet · 20246.213.636 kr.Markedet · 20255.598.021 kr.Markedet · 20265.637.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 429 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.400.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdvej 51, Tjørring
7400 Herning		281 m²775 m29-08-20242.375.000 kr.8.452 kr./m²
Bytoftvænget 11, Tjørring
7400 Herning		261 m²829 m15-05-20251.875.000 kr.7.184 kr./m²
Susåvej 31
7400 Herning		272 m²1,4 km13-08-20252.350.000 kr.8.640 kr./m²
Blomstertoften 103, Tjørring
7400 Herning		223 m²560 m07-04-20262.900.000 kr.13.004 kr./m²
Frijsenborgvej 25, Tjørring
7400 Herning		234 m²790 m19-07-20251.925.000 kr.8.226 kr./m²
Pedersgårdvej 95, Tjørring
7400 Herning		270 m²1,6 km10-12-20243.450.000 kr.12.778 kr./m²
Bytoften 94, Tjørring
7400 Herning		231 m²1,0 km21-12-20232.250.000 kr.9.740 kr./m²
Sneppevej 39
7400 Herning		279 m²1,9 km30-11-20233.175.000 kr.11.380 kr./m²
Poppelbakken 23
7400 Herning		257 m²1,6 km30-09-20267.675.000 kr.29.864 kr./m²
Rosenholmvej 130, Tjørring
7400 Herning		224 m²971 m08-10-20244.195.000 kr.18.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden