Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ejbybrovej 40, Ejby

Fritidshus · 44 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
765.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.269 kr/m² × 44 m².803.836 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering918.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,34 pct. siden apr. 2025
94k300k506k712k919k19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025650.000 kr.I dag · vores estimat918.698 kr.Markedet · 1992135.344 kr.Markedet · 1993243.672 kr.Markedet · 1994186.868 kr.Markedet · 1995156.552 kr.Markedet · 1996208.076 kr.Markedet · 1997159.808 kr.Markedet · 1998274.736 kr.Markedet · 1999348.260 kr.Markedet · 2000231.000 kr.Markedet · 2001299.332 kr.Markedet · 2002219.780 kr.Markedet · 2003307.736 kr.Markedet · 2004351.384 kr.Markedet · 2005440.000 kr.Markedet · 2006639.672 kr.Markedet · 2007603.240 kr.Markedet · 2008559.636 kr.Markedet · 2009478.280 kr.Markedet · 2010652.036 kr.Markedet · 2011354.684 kr.Markedet · 2012411.004 kr.Markedet · 2013198.704 kr.Markedet · 2014359.084 kr.Markedet · 2015340.692 kr.Markedet · 2016455.928 kr.Markedet · 2017402.424 kr.Markedet · 2018403.348 kr.Markedet · 2019563.992 kr.Markedet · 2020554.752 kr.Markedet · 2021798.292 kr.Markedet · 2022775.808 kr.Markedet · 2023689.876 kr.Markedet · 2024795.520 kr.Markedet · 2025810.744 kr.Markedet · 2026896.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
918.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbybrovej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
52 m²339 m01-09-2025900.000 kr.17.308 kr./m²
Nørrevang 13, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
45 m²112 m08-09-2024995.000 kr.22.111 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
44 m²494 m21-10-2025835.000 kr.18.977 kr./m²
Hindebregnen 10, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
47 m²209 m01-02-2024850.000 kr.18.085 kr./m²
Troldkær 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
43 m²581 m01-05-20251.225.000 kr.28.488 kr./m²
Mellemvang 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
48 m²56 m26-05-20241.295.000 kr.26.979 kr./m²
Åbakken 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
41 m²447 m10-04-2026716.000 kr.17.463 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
41 m²521 m05-06-2025975.000 kr.23.780 kr./m²
Mågevænget 10, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
47 m²628 m15-07-2025901.250 kr.19.176 kr./m²
Højdevang 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
50 m²203 m13-03-2024931.875 kr.18.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden