Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Posthusvej 10, Balling

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
656.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 149 m².823.374 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering772.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,33 pct. siden nov. 2022
268k564k859k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2022995.000 kr.I dag · vores estimat772.771 kr.Markedet · 1992343.147 kr.Markedet · 1993388.592 kr.Markedet · 1994369.818 kr.Markedet · 1995359.239 kr.Markedet · 1996554.578 kr.Markedet · 1997339.124 kr.Markedet · 1998511.666 kr.Markedet · 1999481.866 kr.Markedet · 2000621.330 kr.Markedet · 2001657.388 kr.Markedet · 2002759.006 kr.Markedet · 2003818.308 kr.Markedet · 2004525.821 kr.Markedet · 2005726.077 kr.Markedet · 2006853.621 kr.Markedet · 2007844.383 kr.Markedet · 2008791.488 kr.Markedet · 2009883.421 kr.Markedet · 2010850.045 kr.Markedet · 2011574.842 kr.Markedet · 2012906.963 kr.Markedet · 2013928.121 kr.Markedet · 2014781.058 kr.Markedet · 2015503.918 kr.Markedet · 2016777.631 kr.Markedet · 2017550.704 kr.Markedet · 2018709.985 kr.Markedet · 2019418.094 kr.Markedet · 2020824.268 kr.Markedet · 2021633.399 kr.Markedet · 2022929.313 kr.Markedet · 2023587.209 kr.Markedet · 2024467.562 kr.Markedet · 2025781.058 kr.Markedet · 2026529.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
772.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Posthusvej 30, Balling
7860 Spøttrup		159 m²187 m11-03-2026850.000 kr.5.346 kr./m²
Posthusvej 34, Balling
7860 Spøttrup		171 m²180 m10-11-2025690.000 kr.4.035 kr./m²
Posthusvej 9, Balling
7860 Spøttrup		81 m²61 m05-02-2024300.000 kr.3.704 kr./m²
Villaparken 84, Balling
7860 Spøttrup		149 m²813 m01-10-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Villaparken 85, Balling
7860 Spøttrup		150 m²807 m11-12-2024782.500 kr.5.217 kr./m²
Villaparken 46, Balling
7860 Spøttrup		144 m²860 m15-06-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Søndergade 10A, Balling
7860 Spøttrup		132 m²270 m04-06-2024700.000 kr.5.303 kr./m²
Nørregade 43, Balling
7860 Spøttrup		140 m²826 m13-08-2024620.000 kr.4.429 kr./m²
Villaparken 10, Balling
7860 Spøttrup		154 m²1,1 km25-02-2026675.000 kr.4.383 kr./m²
Nørregade 37, Balling
7860 Spøttrup		161 m²728 m15-08-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden