Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Blåklokkevej 10

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.287 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.905 kr/m².2.128.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåklokkevej gns: 12.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.160.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden jan. 2018
535k997k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.450.000 kr.23. okt. 20222.362.500 kr.I dag · vores estimat2.160.918 kr.Markedet · 1992646.736 kr.Markedet · 1993668.814 kr.Markedet · 1994655.534 kr.Markedet · 1995666.490 kr.Markedet · 1996774.556 kr.Markedet · 1997792.650 kr.Markedet · 1998887.270 kr.Markedet · 1999867.184 kr.Markedet · 2000953.338 kr.Markedet · 20011.032.188 kr.Markedet · 2002936.572 kr.Markedet · 2003988.696 kr.Markedet · 20041.007.786 kr.Markedet · 20051.117.346 kr.Markedet · 20061.247.324 kr.Markedet · 20071.349.414 kr.Markedet · 20081.234.708 kr.Markedet · 20091.489.186 kr.Markedet · 20101.517.572 kr.Markedet · 20111.188.394 kr.Markedet · 20121.565.380 kr.Markedet · 20131.406.518 kr.Markedet · 20141.306.088 kr.Markedet · 20151.345.928 kr.Markedet · 20161.401.206 kr.Markedet · 20171.619.330 kr.Markedet · 20181.603.892 kr.Markedet · 20191.618.500 kr.Markedet · 20201.844.426 kr.Markedet · 20211.669.130 kr.Markedet · 20221.930.746 kr.Markedet · 20231.995.818 kr.Markedet · 20242.036.654 kr.Markedet · 20251.864.844 kr.Markedet · 20261.928.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
23. okt. 2022 · Alm. Salg
2.362.500 kr.
I dag · vores estimat
2.160.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.362.500 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåklokkevej 2
9800 Hjørring		153 m²101 m22-12-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Rørgræsvej 5
9800 Hjørring		165 m²245 m28-01-20252.045.000 kr.12.394 kr./m²
Blåstjernevej 10
9800 Hjørring		161 m²76 m12-01-20261.585.000 kr.9.845 kr./m²
Irisvej 24
9800 Hjørring		170 m²232 m04-09-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Krageklovej 7
9800 Hjørring		168 m²334 m04-02-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Rørgræsvej 6
9800 Hjørring		162 m²243 m22-08-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Fladstjernevej 5
9800 Hjørring		159 m²104 m08-06-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Dunhammervej 6
9800 Hjørring		168 m²351 m14-09-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Bellisvej 9
9800 Hjørring		173 m²111 m18-05-20251.785.000 kr.10.318 kr./m²
Krageklovej 6
9800 Hjørring		169 m²355 m15-02-20242.420.000 kr.14.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden