Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Høvej 8, Elev

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.171 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 104 m².2.906.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.698.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,44 pct. siden sep. 2022
199k987k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.535.000 kr.I dag · vores estimat2.698.148 kr.Markedet · 1992503.464 kr.Markedet · 1993491.192 kr.Markedet · 1994514.696 kr.Markedet · 1995570.960 kr.Markedet · 1996448.240 kr.Markedet · 1997727.272 kr.Markedet · 1998672.880 kr.Markedet · 1999863.512 kr.Markedet · 2000663.832 kr.Markedet · 2001799.240 kr.Markedet · 2002879.320 kr.Markedet · 20031.002.352 kr.Markedet · 2004363.480 kr.Markedet · 20051.305.616 kr.Markedet · 2006600.288 kr.Markedet · 20071.844.544 kr.Markedet · 2008572.624 kr.Markedet · 20091.228.344 kr.Markedet · 20101.517.152 kr.Markedet · 2011942.968 kr.Markedet · 20121.612.520 kr.Markedet · 20131.746.992 kr.Markedet · 20141.901.016 kr.Markedet · 20151.794.000 kr.Markedet · 20161.828.944 kr.Markedet · 20172.140.840 kr.Markedet · 20182.048.696 kr.Markedet · 20192.022.176 kr.Markedet · 20202.159.976 kr.Markedet · 20212.354.768 kr.Markedet · 20222.607.488 kr.Markedet · 20232.476.240 kr.Markedet · 20242.547.376 kr.Markedet · 20252.913.352 kr.Markedet · 20262.918.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvej 3A, Elev
8520 Lystrup		159 m²133 m02-12-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Kjeldsbjergvej 7, Elev
8520 Lystrup		106 m²234 m27-08-20253.110.000 kr.29.340 kr./m²
Kjeldsbjergvej 10, Elev
8520 Lystrup		100 m²220 m27-02-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²
Elev Tværvej 8, Elev
8520 Lystrup		111 m²130 m05-11-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²
Kjeldsbjergvej 17, Elev
8520 Lystrup		117 m²228 m18-06-20241.900.000 kr.16.239 kr./m²
Lille Elstedvej 44
8520 Lystrup		104 m²1,6 km09-04-20243.250.000 kr.31.250 kr./m²
Lille Elstedvej 42
8520 Lystrup		104 m²1,6 km07-01-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Per Kjals Vej 28
8520 Lystrup		108 m²1,4 km02-06-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Gyvelbakken 16
8520 Lystrup		105 m²1,7 km03-03-20243.700.000 kr.35.238 kr./m²
Slåenbakken 6
8520 Lystrup		106 m²1,7 km21-09-20262.850.000 kr.26.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden