Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ørbækgårds Alle 505, 1. th

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2001
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
1893 m²
Bebygget areal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.699 kr/m².4.234.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk125 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.503.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden jul. 2025
890k5,7M10,5M15,3M20,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20255.495.000 kr.I dag · vores estimat5.503.375 kr.Markedet · 1992995.750 kr.Markedet · 19931.006.000 kr.Markedet · 1994890.500 kr.Markedet · 19951.254.250 kr.Markedet · 19961.017.625 kr.Markedet · 19971.901.750 kr.Markedet · 19981.614.625 kr.Markedet · 199916.904.875 kr.Markedet · 20001.706.000 kr.Markedet · 20012.224.750 kr.Markedet · 20021.974.125 kr.Markedet · 20032.109.500 kr.Markedet · 20042.168.000 kr.Markedet · 20052.564.625 kr.Markedet · 20063.161.750 kr.Markedet · 20074.379.875 kr.Markedet · 20083.329.375 kr.Markedet · 20092.212.375 kr.Markedet · 201020.098.625 kr.Markedet · 20112.572.500 kr.Markedet · 20122.580.625 kr.Markedet · 20131.943.375 kr.Markedet · 20142.257.375 kr.Markedet · 20152.858.250 kr.Markedet · 20163.252.625 kr.Markedet · 20173.180.250 kr.Markedet · 20183.437.000 kr.Markedet · 20193.125.000 kr.Markedet · 20203.475.750 kr.Markedet · 20213.917.000 kr.Markedet · 20224.419.250 kr.Markedet · 20234.183.125 kr.Markedet · 20244.437.375 kr.Markedet · 20254.243.875 kr.Markedet · 20264.924.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.503.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækgårds Alle 505, st. th
2970 Hørsholm		125 m²0 m09-06-20244.950.000 kr.39.600 kr./m²
Ørbækgårds Alle 504, st. tv.
2970 Hørsholm		125 m²36 m07-05-20265.050.000 kr.40.400 kr./m²
Ørbækgårds Alle 507, 2. th
2970 Hørsholm		97 m²38 m04-09-20264.850.000 kr.50.000 kr./m²
Ørbækgårds Alle 507, st. th
2970 Hørsholm		97 m²38 m27-01-20263.995.000 kr.41.186 kr./m²
Ørbækgårds Alle 411, st. th
2970 Hørsholm		97 m²53 m29-10-20253.600.000 kr.37.113 kr./m²
Ørbækgårds Alle 508, 1. tv
2970 Hørsholm		96 m²72 m08-09-20244.550.000 kr.47.396 kr./m²
Ørbækgårds Alle 903, st. th
2970 Hørsholm		97 m²151 m27-11-20253.600.000 kr.37.113 kr./m²
Ørbækgårds Alle 903, 1. th
2970 Hørsholm		97 m²151 m20-11-20243.700.000 kr.38.144 kr./m²
Ørbækgårds Alle 506, 1. th
2970 Hørsholm		94 m²18 m03-04-20254.095.000 kr.43.564 kr./m²
Ørbækgårds Alle 508, 1. th
2970 Hørsholm		93 m²72 m25-09-20253.950.000 kr.42.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden