Solsortevej 6

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.767 kr/m².2.223.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 10.942 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.184 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.222.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,89 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2000 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2000jan.Ejerskifte780.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 4 7080 Børkop	200 m²	28 m	29-05-2024	2.400.000 kr.	12.000 kr./m²
Solsortevej 5 7080 Børkop	258 m²	31 m	14-07-2024	2.550.000 kr.	9.884 kr./m²
Peder Breths Vej 19 7080 Børkop	176 m²	303 m	18-12-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Kragelundvænget 87 7080 Børkop	184 m²	614 m	18-09-2024	3.410.000 kr.	18.533 kr./m²
Industrivej 7 7080 Børkop	183 m²	671 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Lærkevej 28 7080 Børkop	174 m²	310 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Amaliegade 21 7080 Børkop	188 m²	516 m	21-11-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Peder Breths Vej 11 7080 Børkop	171 m²	312 m	02-12-2024	1.480.000 kr.	8.655 kr./m²
Hjulgyden 13, Gauerslund 7080 Børkop	181 m²	757 m	19-09-2024	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Kragelundvænget 3 7080 Børkop	183 m²	859 m	01-02-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu