Kettingevej 151

Villa · 110 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 333 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.044 kr/m².1.574.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKettingevej gns: 4.487 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4892-snit 7.471 kr/m²-39,90 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering682.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,02 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 225.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 682.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte550.000 kr.
2022sep.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettingevej 100 4892 Kettinge	128 m²	1,2 km	24-11-2024	575.000 kr.	4.492 kr./m²
Kettingevej 43 4892 Kettinge	80 m²	2,3 km	22-05-2024	300.000 kr.	3.750 kr./m²
Brandtvej 7 4892 Kettinge	113 m²	558 m	02-03-2026	395.000 kr.	3.496 kr./m²
Enghavevej 9 4892 Kettinge	130 m²	181 m	15-04-2026	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Bøgevænget 9 4892 Kettinge	117 m²	1,2 km	21-04-2024	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Stoffervej 18 4892 Kettinge	102 m²	1,3 km	03-04-2025	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Knoldeholmsvej 4, Nr Frejlev 4892 Kettinge	120 m²	1,3 km	12-02-2025	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Stoffervej 1 4892 Kettinge	128 m²	1,2 km	04-07-2026	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Rågelundevej 28 4892 Kettinge	112 m²	2,4 km	28-12-2023	389.000 kr.	3.473 kr./m²
Eskemosevej 17 4892 Kettinge	81 m²	764 m	29-09-2024	9.404.500 kr.	116.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu