Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1930
Ejerlejlighed på 174 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 14.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 70% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.995.000 kr / Estimat: 8.841.607 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ålborggade 1, 4. th 8000 Aarhus C | 110 m² | 0 m | 17-09-2024 | 4.850.000 kr. | 44.091 kr./m² |
| Ålborggade 28, 3. tv 8000 Aarhus C | 92 m² | 224 m | 09-11-2025 | 5.200.000 kr. | 56.522 kr./m² |
| Dalgas Avenue 21, 4. 8000 Aarhus C | 172 m² | 400 m | 12-04-2025 | 9.650.000 kr. | 56.105 kr./m² |
| Strandvejen 36, 3. tv 8000 Aarhus C | 173 m² | 850 m | 12-01-2026 | 9.750.000 kr. | 56.358 kr./m² |
| Strandvejen 36, 1. tv 8000 Aarhus C | 173 m² | 850 m | 14-04-2024 | 8.450.000 kr. | 48.844 kr./m² |
| Strandparken 18, st. 8000 Aarhus C | 180 m² | 720 m | 23-07-2025 | 7.400.000 kr. | 41.111 kr./m² |
| Skt. Pauls Gade 27G, 3. 8000 Aarhus C | 157 m² | 484 m | 04-01-2026 | 10.999.000 kr. | 70.057 kr./m² |
| Montanagade 15C, st. 8000 Aarhus C | 156 m² | 573 m | 08-04-2025 | 7.300.000 kr. | 46.795 kr./m² |
| Ryesgade 7, 3. 8000 Aarhus C | 169 m² | 1,2 km | 16-05-2026 | 10.900.000 kr. | 64.497 kr./m² |
| Ryesgade 7, 3. 8000 Aarhus C | 169 m² | 1,2 km | 02-03-2025 | 5.995.000 kr. | 35.473 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDStadion Allé 15, 2. tv8000 Aarhus C · 0,1 km væk64 m² 2 vær. 19294.575.000 kr.71.484 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCChr. Wærums Gade 10, st. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk98 m² 3 vær. 19306.475.000 kr.66.071 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgCChr. Wærums Gade 6, 5. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk49 m² 2 vær. 19293.495.000 kr.71.327 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCSøndre Ringgade 10, 3. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk88 m² 3 vær. 19335.495.000 kr.62.443 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgCÅlborggade 28, 5. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk66 m² 3 vær. 19314.599.000 kr.69.682 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgCMarselis Boulevard 38, 6. 6088000 Aarhus C · 0,3 km væk142 m² 4 vær. 19666.999.000 kr.49.289 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCSøndre Ringgade 35, st. tv8000 Aarhus C · 0,3 km væk102 m² 4 vær. 19345.498.000 kr.53.902 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgCSøndre Ringgade 35, 4. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk103 m² 4 vær. 19345.295.000 kr.51.408 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgEP.P. Ørums Gade 22, 4. tv8000 Aarhus C · 0,3 km væk69 m² 2 vær. 19343.995.000 kr.57.899 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgCHarald Jensens Plads 9, 3. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk108 m² 4 vær. 19336.145.000 kr.56.898 kr/m² · 132 dage på markedet
Til salgCP.P. Ørums Gade 6, 4. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk89 m² 3 vær. 19354.995.000 kr.56.124 kr/m² · 55 dage på markedet
Til salgBP.P. Ørums Gade 4, 4. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk102 m² 3 vær. 19355.495.000 kr.53.873 kr/m² · 140 dage på markedet
eStatic