Zeusvej 23, Drøsselbjerg

Fritidshus · 64 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.660 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 64 m².1.600.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.447.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,29 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
2017jun.Ejerskifte700.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zeusvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	48 m²	114 m	31-03-2026	1.410.000 kr.	29.375 kr./m²
Zeusvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	38 m²	128 m	14-11-2023	765.000 kr.	20.132 kr./m²
Helenevej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	351 m	01-02-2026	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Dorosvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	162 m	26-05-2025	1.785.000 kr.	28.790 kr./m²
Hermesvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	66 m²	182 m	03-02-2025	940.000 kr.	14.242 kr./m²
Dorosvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	211 m	07-09-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Platonvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	170 m	19-01-2026	1.435.000 kr.	23.525 kr./m²
Dionysosvej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	557 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Olymposvej 16, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	251 m	30-10-2024	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Gårdhøjsvej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	60 m²	408 m	07-08-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu