Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 24, 4.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1820

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1820. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1820
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
440 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.070 kr/m².6.432.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.687.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,27 pct. siden aug. 2022
357k2,2M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20224.300.000 kr.I dag · vores estimat5.687.530 kr.Markedet · 1992475.548 kr.Markedet · 1993467.268 kr.Markedet · 1994356.776 kr.Markedet · 1995529.828 kr.Markedet · 1996484.288 kr.Markedet · 1997553.012 kr.Markedet · 1998695.152 kr.Markedet · 1999870.504 kr.Markedet · 20001.121.756 kr.Markedet · 20011.349.180 kr.Markedet · 20021.952.332 kr.Markedet · 20031.532.628 kr.Markedet · 20041.542.380 kr.Markedet · 20052.166.508 kr.Markedet · 20062.708.848 kr.Markedet · 20072.486.852 kr.Markedet · 20082.251.332 kr.Markedet · 20091.795.104 kr.Markedet · 20102.144.704 kr.Markedet · 20112.197.880 kr.Markedet · 20122.075.428 kr.Markedet · 20132.226.952 kr.Markedet · 20142.383.628 kr.Markedet · 20152.730.652 kr.Markedet · 20162.986.044 kr.Markedet · 20173.337.116 kr.Markedet · 20183.887.552 kr.Markedet · 20193.803.832 kr.Markedet · 20204.008.900 kr.Markedet · 20214.739.380 kr.Markedet · 20225.276.936 kr.Markedet · 20234.546.548 kr.Markedet · 20244.909.580 kr.Markedet · 20255.827.556 kr.Markedet · 20267.028.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.687.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 24, 1.
2200 København N
110 m²0 m09-03-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 2. tv
2200 København N
96 m²1,3 km30-07-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 3. tv
2200 København N
96 m²1,3 km11-06-20246.500.000 kr.67.708 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv
2200 København N
122 m²390 m29-01-20257.525.000 kr.61.680 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N
116 m²1,3 km10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N
121 m²1,0 km14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N
120 m²1,2 km29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N
124 m²1,2 km01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 217, 3. th
2200 København N
63 m²1,7 km23-08-20265.500.000 kr.87.302 kr./m²
Nørrebrogade 217, 1. th
2200 København N
63 m²1,7 km11-09-20254.750.000 kr.75.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden