Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Aaby Sdr. Gade 21

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.043 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAaby gns: 12.143 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.143.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,27 pct. siden nov. 2022
151k780k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat2.143.241 kr.Markedet · 1992476.586 kr.Markedet · 1993428.446 kr.Markedet · 1994675.454 kr.Markedet · 1995613.204 kr.Markedet · 1996564.068 kr.Markedet · 1997785.678 kr.Markedet · 1998150.894 kr.Markedet · 1999744.842 kr.Markedet · 2000761.442 kr.Markedet · 20011.184.742 kr.Markedet · 2002842.616 kr.Markedet · 20031.095.932 kr.Markedet · 2004744.842 kr.Markedet · 2005830.000 kr.Markedet · 2006996.830 kr.Markedet · 20071.328.830 kr.Markedet · 2008833.818 kr.Markedet · 20091.356.718 kr.Markedet · 20101.278.698 kr.Markedet · 20111.415.814 kr.Markedet · 20121.573.348 kr.Markedet · 20131.597.086 kr.Markedet · 20141.349.248 kr.Markedet · 20151.120.500 kr.Markedet · 20161.381.784 kr.Markedet · 20171.844.592 kr.Markedet · 20181.277.536 kr.Markedet · 20191.611.362 kr.Markedet · 20201.909.498 kr.Markedet · 20212.029.516 kr.Markedet · 20222.159.162 kr.Markedet · 20231.871.650 kr.Markedet · 20242.211.286 kr.Markedet · 20251.942.532 kr.Markedet · 20262.499.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaby Sdr. Gade 11
9440 Aabybro		149 m²74 m15-04-20261.335.000 kr.8.960 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 13
9440 Aabybro		147 m²86 m13-06-20263.795.000 kr.25.816 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 25
9440 Aabybro		140 m²33 m28-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 8
9440 Aabybro		112 m²105 m31-08-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Kattedamsvej 41
9440 Aabybro		162 m²278 m05-12-20231.500.000 kr.9.259 kr./m²
Kattedamsvej 31
9440 Aabybro		171 m²333 m26-08-20241.405.000 kr.8.216 kr./m²
Bellisvej 11
9440 Aabybro		158 m²210 m28-08-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Hybenvej 1
9440 Aabybro		165 m²583 m15-08-20242.900.000 kr.17.576 kr./m²
Toftesvinget 10
9440 Aabybro		162 m²443 m21-02-20241.425.000 kr.8.796 kr./m²
Tranebærvej 11
9440 Aabybro		167 m²651 m28-08-20263.175.000 kr.19.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden