Hyldestien 201

Fritidshus · 72 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 338 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.521 kr/m².2.125.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldestien gns: 27.049 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 31.924 kr/m²-15,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.294.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
9. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.370.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2024dec.Ejerskifte2.045.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.565.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldestien 205 7190 Billund	72 m²	33 m	06-03-2024	1.865.000 kr.	25.903 kr./m²
Hyldestien 209 7190 Billund	72 m²	58 m	26-04-2024	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Hyldestien 225 7190 Billund	72 m²	93 m	12-07-2024	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Hyldestien 217 7190 Billund	72 m²	115 m	10-11-2025	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Hyldestien 219 7190 Billund	72 m²	128 m	17-09-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Hyldestien 123 7190 Billund	72 m²	169 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Hyldestien 121 7190 Billund	72 m²	176 m	18-06-2025	2.260.000 kr.	31.389 kr./m²
Hyldestien 119 7190 Billund	72 m²	183 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Hyldestien 115 7190 Billund	72 m²	198 m	18-03-2025	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Hyldestien 91 7190 Billund	72 m²	202 m	19-04-2025	2.235.000 kr.	31.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu