Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vinkelsti 22, Klitmøller

Villa · 223 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 951 m², 9 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 19.129 kr/m² × 223 m².4.265.767 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.531.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,95 pct. siden jul. 2025
584k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat3.531.445 kr.Markedet · 1992775.371 kr.Markedet · 1993850.522 kr.Markedet · 1994975.179 kr.Markedet · 19951.079.097 kr.Markedet · 1996943.513 kr.Markedet · 19971.216.242 kr.Markedet · 19981.232.075 kr.Markedet · 19991.357.624 kr.Markedet · 20001.095.376 kr.Markedet · 20011.233.190 kr.Markedet · 20021.281.135 kr.Markedet · 20031.137.746 kr.Markedet · 20041.249.023 kr.Markedet · 20051.103.850 kr.Markedet · 20061.508.818 kr.Markedet · 20071.821.018 kr.Markedet · 20081.867.848 kr.Markedet · 20092.186.292 kr.Markedet · 20101.678.744 kr.Markedet · 20111.763.484 kr.Markedet · 20121.609.614 kr.Markedet · 20132.033.091 kr.Markedet · 20141.258.835 kr.Markedet · 20151.873.200 kr.Markedet · 20161.548.512 kr.Markedet · 20171.772.404 kr.Markedet · 20182.133.664 kr.Markedet · 20191.891.040 kr.Markedet · 20202.399.034 kr.Markedet · 20212.464.819 kr.Markedet · 20222.680.014 kr.Markedet · 20232.481.321 kr.Markedet · 20242.577.434 kr.Markedet · 20252.329.012 kr.Markedet · 20262.575.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.531.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1975okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelsti 33, Klitmøller
7700 Thisted		214 m²128 m25-06-20262.500.000 kr.11.682 kr./m²
Vinkelsti 9, Klitmøller
7700 Thisted		155 m²31 m22-11-20231.850.000 kr.11.935 kr./m²
Vinkelsti 13, Klitmøller
7700 Thisted		130 m²63 m01-10-20241.985.000 kr.15.269 kr./m²
Vestermøllevej 16, Klitmøller
7700 Thisted		218 m²776 m02-09-20253.250.000 kr.14.908 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller
7700 Thisted		210 m²541 m21-09-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Vestermøllevej 37, Klitmøller
7700 Thisted		220 m²970 m24-06-20242.545.000 kr.11.568 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller
7700 Thisted		224 m²1,3 km05-05-20243.925.000 kr.17.522 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller
7700 Thisted		198 m²869 m18-04-20243.150.000 kr.15.909 kr./m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller
7700 Thisted		183 m²735 m21-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Møllebakken 23, Klitmøller
7700 Thisted		177 m²591 m14-08-20254.700.000 kr.26.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden