Menu
For mæglere Log ind
Mølletoften 3, 1. mf.
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Mølletoften 3, 1. mf.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers SV (8940). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 755.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1970

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1476 m²
Bebygget areal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.575 kr/m².762.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølletoften gns: 8.395 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 10.679 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering650.757 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 755.000 kr / Estimat: 561.989 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 7, 2. mf
8940 Randers SV		70 m²41 m08-05-2024810.000 kr.11.571 kr./m²
Mølletoften 2, 3. mf
8940 Randers SV		72 m²81 m23-07-2025598.000 kr.8.306 kr./m²
Mølletoften 1, 3. th
8940 Randers SV		67 m²14 m28-03-20241.095.000 kr.16.343 kr./m²
Mølletoften 9, 3. th
8940 Randers SV		67 m²82 m12-05-20241.200.000 kr.17.910 kr./m²
Mølletoften 7, 1. tv
8940 Randers SV		60 m²41 m16-02-2026705.000 kr.11.750 kr./m²
Mølletoften 20, 1. th
8940 Randers SV		80 m²155 m02-10-2024740.000 kr.9.250 kr./m²
Mølletoften 2, 2. tv
8940 Randers SV		81 m²81 m12-08-2025655.000 kr.8.086 kr./m²
Mølletoften 2, st. tv
8940 Randers SV		81 m²81 m10-07-2024545.000 kr.6.728 kr./m²
Mølletoften 2, 3. tv
8940 Randers SV		81 m²81 m18-11-2023600.000 kr.7.407 kr./m²
Mølletoften 4, 2. tv
8940 Randers SV		81 m²92 m12-12-2023680.000 kr.8.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden