Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Granhaven 2

Fritidshus · 60 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.106 kr/m².5.053.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.417.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,65 pct. siden jan. 2022
136k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20221.450.000 kr.29. aug. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat4.417.378 kr.Markedet · 1992293.640 kr.Markedet · 1993389.640 kr.Markedet · 1994763.620 kr.Markedet · 1995194.160 kr.Markedet · 1996381.180 kr.Markedet · 1997263.400 kr.Markedet · 1998406.800 kr.Markedet · 1999796.260 kr.Markedet · 2000284.640 kr.Markedet · 2001437.520 kr.Markedet · 2002939.780 kr.Markedet · 2003672.780 kr.Markedet · 20041.016.640 kr.Markedet · 2005876.840 kr.Markedet · 20061.695.780 kr.Markedet · 20072.314.380 kr.Markedet · 20082.348.280 kr.Markedet · 20091.275.000 kr.Markedet · 2010994.800 kr.Markedet · 20111.890.780 kr.Markedet · 2012904.440 kr.Markedet · 20131.544.940 kr.Markedet · 20141.774.080 kr.Markedet · 20151.592.280 kr.Markedet · 20161.306.680 kr.Markedet · 20171.341.180 kr.Markedet · 20181.776.900 kr.Markedet · 20191.842.120 kr.Markedet · 20202.019.120 kr.Markedet · 20213.128.820 kr.Markedet · 20222.665.500 kr.Markedet · 20233.599.040 kr.Markedet · 20243.969.240 kr.Markedet · 20253.634.200 kr.Markedet · 20263.406.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
29. aug. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.417.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wadstedsvej 24
3220 Tisvildeleje		60 m²396 m04-11-20244.275.000 kr.71.250 kr./m²
Vibevænget 7
3220 Tisvildeleje		61 m²392 m10-06-20244.300.000 kr.70.492 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B
3220 Tisvildeleje		60 m²727 m05-06-20263.901.000 kr.65.017 kr./m²
Bakkefrydvej 35
3220 Tisvildeleje		61 m²785 m01-11-20254.400.000 kr.72.131 kr./m²
Sjelleager 8
3220 Tisvildeleje		66 m²307 m20-05-20255.795.000 kr.87.803 kr./m²
Dyremose 8
3220 Tisvildeleje		65 m²450 m28-08-20265.885.000 kr.90.538 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje		56 m²823 m19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Nordre Strandvej 41
3220 Tisvildeleje		63 m²969 m03-06-20257.300.000 kr.115.873 kr./m²
Engtoften 6
3220 Tisvildeleje		59 m²1,2 km24-02-20263.425.000 kr.58.051 kr./m²
Helenevangen 19
3220 Tisvildeleje		69 m²279 m02-07-20256.250.000 kr.90.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden