Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4140 Borup

Valmuemarken 10

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
841 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.488 kr/m².4.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmuemarken gns: 25.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.320.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden nov. 2022
297k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20224.195.000 kr.I dag · vores estimat4.320.230 kr.Markedet · 1992629.832 kr.Markedet · 1993784.030 kr.Markedet · 1994895.359 kr.Markedet · 1995642.546 kr.Markedet · 1996834.234 kr.Markedet · 1997926.818 kr.Markedet · 1998382.235 kr.Markedet · 19991.330.243 kr.Markedet · 20001.597.563 kr.Markedet · 20011.587.783 kr.Markedet · 20021.792.022 kr.Markedet · 20031.638.313 kr.Markedet · 2004979.467 kr.Markedet · 2005633.581 kr.Markedet · 20062.923.242 kr.Markedet · 20073.386.977 kr.Markedet · 20082.981.596 kr.Markedet · 20091.903.025 kr.Markedet · 20102.463.419 kr.Markedet · 20112.349.808 kr.Markedet · 20121.989.741 kr.Markedet · 20131.780.775 kr.Markedet · 20142.112.317 kr.Markedet · 20151.453.634 kr.Markedet · 20162.034.892 kr.Markedet · 20172.391.536 kr.Markedet · 20182.863.910 kr.Markedet · 20192.879.721 kr.Markedet · 20203.558.779 kr.Markedet · 20213.246.960 kr.Markedet · 20223.230.008 kr.Markedet · 20232.797.080 kr.Markedet · 20243.228.378 kr.Markedet · 20253.640.931 kr.Markedet · 20263.403.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.320.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 19
4140 Borup		159 m²89 m11-12-20234.100.000 kr.25.786 kr./m²
Valmuemarken 1
4140 Borup		222 m²112 m17-06-20245.495.000 kr.24.752 kr./m²
Valmuemarken 16
4140 Borup		247 m²70 m07-10-20255.500.000 kr.22.267 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²172 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²575 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²566 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²289 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Solsikkemarken 7
4140 Borup		175 m²60 m25-04-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²
Kløvermarken 9
4140 Borup		173 m²278 m07-11-20243.995.000 kr.23.092 kr./m²
Hirsemarken 13
4140 Borup		158 m²551 m22-09-20252.675.000 kr.16.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden