Skovduevej 9, Kirke Stillinge

Fritidshus · 65 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 397 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 65 m².1.714.375 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.583.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,82 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 830.000 kr.
25. aug. 2022 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel830.000 kr.
jun.Ejerskifte830.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	110 m²	48 m	04-12-2024	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Havesangervej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	294 m	25-05-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Hejrevej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	499 m	16-05-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Bogfinkevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	66 m²	454 m	23-04-2025	1.435.000 kr.	21.742 kr./m²
Brushanevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	69 m²	139 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Stillinge Strandvej 11 4200 Slagelse	69 m²	168 m	17-03-2024	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Bogfinkevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	68 m²	338 m	19-04-2024	1.755.000 kr.	25.809 kr./m²
Brushanevej 3, Stillinge Strand 4200 Slagelse	70 m²	129 m	02-06-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Bogfinkevej 16 4200 Slagelse	62 m²	396 m	08-05-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Drøsselbjergvej 117 4200 Slagelse	69 m²	347 m	18-02-2026	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu