Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Sønder Klitvej 290, Bjerregaard

Fritidshus · 307 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 307 m², grund på 3.052 m², 11 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
307 m²
Samlet bygningsareal
317 m²
Bebygget areal
317 m²
Grundareal
3052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 307 m².7.605.004 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk307 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.923.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+258,98 pct. siden jul. 2022
768k3,5M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.006.000 kr.11. okt. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat5.923.202 kr.Markedet · 19921.290.321 kr.Markedet · 19932.347.936 kr.Markedet · 19941.667.010 kr.Markedet · 19952.684.101 kr.Markedet · 19961.966.028 kr.Markedet · 19971.480.968 kr.Markedet · 19982.939.218 kr.Markedet · 19992.474.420 kr.Markedet · 20002.853.565 kr.Markedet · 20011.885.594 kr.Markedet · 20022.800.147 kr.Markedet · 20031.932.258 kr.Markedet · 20043.422.129 kr.Markedet · 20054.325.937 kr.Markedet · 20065.963.475 kr.Markedet · 20074.903.711 kr.Markedet · 20084.706.003 kr.Markedet · 20093.403.709 kr.Markedet · 20104.874.239 kr.Markedet · 20114.493.252 kr.Markedet · 20124.169.060 kr.Markedet · 20133.884.164 kr.Markedet · 20143.774.872 kr.Markedet · 20154.041.655 kr.Markedet · 20163.947.099 kr.Markedet · 20174.049.944 kr.Markedet · 20184.877.616 kr.Markedet · 20194.400.845 kr.Markedet · 20204.632.630 kr.Markedet · 20215.599.373 kr.Markedet · 20226.318.367 kr.Markedet · 20236.229.644 kr.Markedet · 20246.967.979 kr.Markedet · 20257.585.049 kr.Markedet · 20267.263.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.006.000 kr.
11. okt. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.923.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.650.000 kr.
  • jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.006.000 kr.
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julianevej 162, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		240 m²1,5 km16-09-20241.775.000 kr.7.396 kr./m²
Bjerregårdsvej 458, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		240 m²1,9 km03-12-20248.100.000 kr.33.750 kr./m²
Auroravej 32, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		174 m²690 m08-01-20261.265.000 kr.7.270 kr./m²
Kirstinevej 36, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		180 m²857 m29-05-20261.700.000 kr.9.444 kr./m²
Humlegårdsvej 46, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		180 m²1,0 km27-05-20254.458.969 kr.24.772 kr./m²
Dortheasvej 54, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		180 m²1,2 km24-11-20245.500.000 kr.30.556 kr./m²
Sigfred Jensens Vej 49, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		180 m²1,5 km21-10-20255.300.000 kr.29.444 kr./m²
Bjerregårdsvej 227, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		180 m²1,5 km17-06-20246.260.000 kr.34.778 kr./m²
Bjerregårdsvej 430, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		180 m²1,8 km12-01-20261.595.000 kr.8.861 kr./m²
Bjerregårdsvej 393, Bjerregaard
6960 Hvide Sande		176 m²1,8 km06-12-20234.100.000 kr.23.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden