Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Skansebakken 15, Horne

Villa · 212 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 6.911 kr/m² × 212 m².1.465.132 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.724.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,00 pct. siden okt. 2022
614k1,3M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20223.450.000 kr.I dag · vores estimat1.724.981 kr.Markedet · 1992752.812 kr.Markedet · 1993616.708 kr.Markedet · 1994846.516 kr.Markedet · 1995937.676 kr.Markedet · 1996850.968 kr.Markedet · 19971.080.564 kr.Markedet · 19981.255.676 kr.Markedet · 19991.085.864 kr.Markedet · 2000888.068 kr.Markedet · 20011.062.120 kr.Markedet · 2002820.228 kr.Markedet · 20031.031.592 kr.Markedet · 20041.104.096 kr.Markedet · 20051.100.492 kr.Markedet · 20061.151.372 kr.Markedet · 20071.440.752 kr.Markedet · 20081.470.220 kr.Markedet · 20091.222.816 kr.Markedet · 20101.518.980 kr.Markedet · 20111.597.632 kr.Markedet · 20121.265.004 kr.Markedet · 20131.102.400 kr.Markedet · 20141.944.676 kr.Markedet · 20151.909.272 kr.Markedet · 20161.044.524 kr.Markedet · 20171.172.572 kr.Markedet · 20181.340.688 kr.Markedet · 20191.441.176 kr.Markedet · 20201.113.636 kr.Markedet · 20211.423.580 kr.Markedet · 20221.955.064 kr.Markedet · 20231.589.788 kr.Markedet · 20241.666.744 kr.Markedet · 20251.391.144 kr.Markedet · 20261.325.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2022 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansebakken 4, Horne
9850 Hirtshals		117 m²313 m26-06-2024415.000 kr.3.547 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne
9850 Hirtshals		196 m²179 m30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne
9850 Hirtshals		196 m²734 m23-06-2024765.000 kr.3.903 kr./m²
Bakkedraget 14, Horne
9850 Hirtshals		176 m²245 m28-10-20251.485.000 kr.8.438 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²1,8 km10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne
9850 Hirtshals		176 m²542 m14-10-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²1,5 km19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Kielgårdsvej 5, Horne
9850 Hirtshals		164 m²306 m09-12-20241.295.000 kr.7.896 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²1,9 km13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Smedevænget 3, Horne
9850 Hirtshals		165 m²504 m10-04-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden