Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Ribsvej 48, Ordrup

Fritidshus · 47 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 47 m².1.699.379 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.013.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden nov. 2019
96k781k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.095.000 kr.30. sep. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat2.013.361 kr.Markedet · 1992194.110 kr.Markedet · 1993147.204 kr.Markedet · 1994142.974 kr.Markedet · 1995236.410 kr.Markedet · 1996193.029 kr.Markedet · 1997185.368 kr.Markedet · 1998201.959 kr.Markedet · 1999324.770 kr.Markedet · 2000265.456 kr.Markedet · 2001330.645 kr.Markedet · 2002313.349 kr.Markedet · 2003490.962 kr.Markedet · 2004652.924 kr.Markedet · 2005872.414 kr.Markedet · 2006862.967 kr.Markedet · 2007768.262 kr.Markedet · 2008895.914 kr.Markedet · 2009600.096 kr.Markedet · 2010925.759 kr.Markedet · 2011692.639 kr.Markedet · 2012791.574 kr.Markedet · 2013742.083 kr.Markedet · 2014740.250 kr.Markedet · 2015781.986 kr.Markedet · 2016483.818 kr.Markedet · 2017613.068 kr.Markedet · 2018678.868 kr.Markedet · 2019722.813 kr.Markedet · 2020857.750 kr.Markedet · 20211.145.155 kr.Markedet · 20221.880.000 kr.Markedet · 20231.312.287 kr.Markedet · 20241.370.379 kr.Markedet · 20251.681.660 kr.Markedet · 20261.749.246 kr.Markedet · 20271.655.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekrogen 7, Ordrup
4540 Fårevejle		48 m²343 m01-09-20262.400.000 kr.50.000 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup
4540 Fårevejle		49 m²622 m18-02-20263.300.000 kr.67.347 kr./m²
Røllikevej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		50 m²453 m25-11-20251.567.000 kr.31.340 kr./m²
Ordrupvej 88, Ordrup
4540 Fårevejle		51 m²305 m31-01-20241.215.000 kr.23.824 kr./m²
Bakkevejen 18, Ordrup
4540 Fårevejle		45 m²647 m22-05-20263.027.000 kr.67.267 kr./m²
Snerleager 18
4540 Fårevejle		50 m²481 m15-07-20262.595.000 kr.51.900 kr./m²
Ved Skoven 26, Ordrup
4540 Fårevejle		44 m²481 m28-05-20262.295.000 kr.52.159 kr./m²
Nålestien 15A, Skamlebæk
4540 Fårevejle		47 m²1,0 km08-08-20243.200.000 kr.68.085 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup
4540 Fårevejle		46 m²856 m19-01-20262.650.000 kr.57.609 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup
4540 Fårevejle		48 m²872 m07-09-20251.025.000 kr.21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden