Bjerget 1

Villa · 200 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 12.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BredballeMedian pris/m² for villa i Bredballe (7120, sidste 24 mdr.): 25.209 kr/m² × 200 m².5.041.800 kr.
2Vores vurdering5.848.529 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.500.000 kr / Estimat: 7.368.133 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,40 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.848.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.995.000 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordtoften 2 7120 Vejle Øst	200 m²	54 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Vinbjergvej 6 7120 Vejle Øst	193 m²	91 m	31-10-2023	5.900.000 kr.	30.570 kr./m²
Skovager 5 7120 Vejle Øst	203 m²	313 m	09-09-2025	10.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Hyldegaardsvej 1B 7120 Vejle Øst	194 m²	364 m	08-12-2024	4.495.000 kr.	23.170 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	290 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Plantagevej 2 7120 Vejle Øst	211 m²	266 m	26-08-2024	3.050.000 kr.	14.455 kr./m²
Langagervej 9 7120 Vejle Øst	206 m²	523 m	24-03-2025	3.600.000 kr.	17.476 kr./m²
Nederager 13 7120 Vejle Øst	208 m²	456 m	19-01-2025	3.725.000 kr.	17.909 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 19 7120 Vejle Øst	189 m²	388 m	03-01-2026	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	478 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu