Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sdr. Vilstrupvej 30, Højrup Mark

Landejendom · 235 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 16.883 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
16883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.493 kr/m².4.723.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)16883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.580.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2756,15 pct. siden aug. 2022
69k12,9M25,7M38,4M51,2M19921998200220062010201420182022202623. aug. 2022160.370 kr.I dag · vores estimat4.580.400 kr.Markedet · 19921.701.635 kr.Markedet · 19942.398.645 kr.Markedet · 19951.541.600 kr.Markedet · 19971.384.855 kr.Markedet · 19981.340.675 kr.Markedet · 19992.178.920 kr.Markedet · 200011.791.595 kr.Markedet · 20012.582.180 kr.Markedet · 20022.103.720 kr.Markedet · 20032.957.710 kr.Markedet · 20044.131.770 kr.Markedet · 20054.203.210 kr.Markedet · 20062.309.110 kr.Markedet · 20072.988.495 kr.Markedet · 200851.235.875 kr.Markedet · 20091.126.825 kr.Markedet · 20103.652.370 kr.Markedet · 20113.340.995 kr.Markedet · 20121.260.070 kr.Markedet · 201317.096.955 kr.Markedet · 20146.558.145 kr.Markedet · 20151.941.100 kr.Markedet · 20161.888.930 kr.Markedet · 20171.676.490 kr.Markedet · 20183.390.815 kr.Markedet · 20192.082.335 kr.Markedet · 202010.688.270 kr.Markedet · 20213.695.845 kr.Markedet · 20227.159.040 kr.Markedet · 20233.562.600 kr.Markedet · 202413.464.795 kr.Markedet · 20253.563.305 kr.Markedet · 20261.752.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2022 · Alm. Salg
160.370 kr.
I dag · vores estimat
4.580.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg160.370 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia
270 m²2,7 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia
199 m²3,8 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia
182 m²3,3 km31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia
174 m²3,3 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia
200 m²4,3 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia
227 m²5,2 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia
261 m²4,6 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia
175 m²3,7 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia
175 m²3,8 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia
210 m²5,2 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden