Multebærvej 2

Rækkehus · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.268 kr/m².5.114.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.784.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,81 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.457.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.784.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2022sep.Solgt, alm. frit salg4.355.000 kr.
Ombygning
2021feb.Ejerskifte3.457.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskoven 7 2670 Greve	172 m²	1,4 km	31-08-2026	7.400.000 kr.	43.023 kr./m²
Strandskoven 7 2670 Greve	172 m²	1,4 km	23-07-2026	7.400.000 kr.	43.023 kr./m²
Mosede Strandvej 30B 2670 Greve	130 m²	419 m	03-03-2026	6.695.000 kr.	51.500 kr./m²
Solhegnet 22 2670 Greve	141 m²	1,5 km	03-04-2025	3.450.000 kr.	24.468 kr./m²
Solhegnet 20 2670 Greve	141 m²	1,5 km	19-01-2025	3.455.000 kr.	24.504 kr./m²
Solbærengen 3 2670 Greve	140 m²	1,5 km	10-04-2025	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Strandskoven 6 2670 Greve	196 m²	1,4 km	13-07-2025	8.100.000 kr.	41.327 kr./m²
Hyldebærengen 9 2670 Greve	140 m²	1,5 km	23-02-2026	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Solbærengen 28 2670 Greve	140 m²	1,6 km	17-06-2024	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Solhegnet 28 2670 Greve	139 m²	1,5 km	28-05-2026	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu