Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Blomstervænget 27

Villa · 214 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
1019 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.219 kr/m².3.593.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 26.567 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.518.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden jul. 2018
470k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20185.100.000 kr.31. dec. 20225.750.000 kr.I dag · vores estimat5.518.868 kr.Markedet · 19921.267.522 kr.Markedet · 19931.067.860 kr.Markedet · 19941.286.996 kr.Markedet · 19951.408.762 kr.Markedet · 19961.115.796 kr.Markedet · 19971.839.116 kr.Markedet · 19981.976.932 kr.Markedet · 19992.099.340 kr.Markedet · 20001.353.336 kr.Markedet · 2001660.404 kr.Markedet · 20021.644.590 kr.Markedet · 2003584.862 kr.Markedet · 20042.236.514 kr.Markedet · 20052.277.174 kr.Markedet · 20063.479.640 kr.Markedet · 20073.739.436 kr.Markedet · 20083.909.566 kr.Markedet · 20091.122.216 kr.Markedet · 20102.777.934 kr.Markedet · 20113.120.762 kr.Markedet · 20122.863.320 kr.Markedet · 20133.366.220 kr.Markedet · 20143.383.982 kr.Markedet · 20153.334.976 kr.Markedet · 20163.324.062 kr.Markedet · 20173.698.562 kr.Markedet · 20183.720.604 kr.Markedet · 20193.757.198 kr.Markedet · 20204.236.558 kr.Markedet · 20214.017.422 kr.Markedet · 20225.028.144 kr.Markedet · 20234.257.530 kr.Markedet · 20244.484.584 kr.Markedet · 20254.629.248 kr.Markedet · 20264.827.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.518.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 54
8381 Tilst		170 m²124 m05-03-20244.465.000 kr.26.265 kr./m²
Østervænget 19
8381 Tilst		193 m²223 m09-04-20245.350.000 kr.27.720 kr./m²
Strynøvænget 14
8381 Tilst		216 m²1,4 km21-12-20253.600.000 kr.16.667 kr./m²
Bysmedevej 58
8381 Tilst		194 m²921 m10-02-20252.833.000 kr.14.603 kr./m²
Tåstumvænget 1
8381 Tilst		192 m²854 m08-07-20262.775.000 kr.14.453 kr./m²
Havkærvej 33
8381 Tilst		189 m²788 m16-04-20243.325.000 kr.17.593 kr./m²
Østerløkken 126
8381 Tilst		171 m²216 m10-11-20243.295.000 kr.19.269 kr./m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²1,5 km09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²
Kastedvej 11
8381 Tilst		184 m²835 m14-05-20243.400.000 kr.18.478 kr./m²
Østermarksvej 75
8381 Tilst		176 m²633 m12-07-20254.150.000 kr.23.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden