Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Gades Vej 7

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 766 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.097 kr/m².1.572.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.341.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,56 pct. siden jun. 2020
273k633k993k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020850.000 kr.31. okt. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.341.621 kr.Markedet · 1992381.132 kr.Markedet · 1993402.732 kr.Markedet · 1994449.928 kr.Markedet · 1995652.860 kr.Markedet · 1996351.216 kr.Markedet · 1997533.088 kr.Markedet · 1998454.464 kr.Markedet · 1999288.468 kr.Markedet · 2000689.472 kr.Markedet · 2001638.604 kr.Markedet · 2002641.304 kr.Markedet · 2003776.952 kr.Markedet · 2004662.688 kr.Markedet · 2005705.024 kr.Markedet · 2006686.988 kr.Markedet · 2007821.340 kr.Markedet · 20081.058.400 kr.Markedet · 20091.011.528 kr.Markedet · 2010999.324 kr.Markedet · 20111.042.092 kr.Markedet · 20121.094.580 kr.Markedet · 20131.127.196 kr.Markedet · 2014564.840 kr.Markedet · 2015982.044 kr.Markedet · 20161.087.020 kr.Markedet · 2017829.764 kr.Markedet · 20181.038.312 kr.Markedet · 20191.124.172 kr.Markedet · 20201.352.160 kr.Markedet · 20211.242.000 kr.Markedet · 20221.640.088 kr.Markedet · 20231.367.280 kr.Markedet · 20241.533.708 kr.Markedet · 20251.189.404 kr.Markedet · 20261.283.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.341.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gades Vej 4
6800 Varde		146 m²66 m30-06-20261.900.000 kr.13.014 kr./m²
Stormgade 1B
6800 Varde		106 m²792 m22-04-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Ortenvej 47
6800 Varde		110 m²823 m16-09-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Stormgade 3
6800 Varde		112 m²769 m08-07-20251.420.000 kr.12.679 kr./m²
Grønnegade 24
6800 Varde		100 m²555 m18-12-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lerpøtvej 12
6800 Varde		108 m²1,2 km13-12-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Karinevej 3
6800 Varde		106 m²1,1 km01-07-20251.160.000 kr.10.943 kr./m²
Skyttevænget 13
6800 Varde		116 m²754 m23-05-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Toften 6
6800 Varde		108 m²1,4 km18-12-20231.748.000 kr.16.185 kr./m²
Kingosvej 12
6800 Varde		107 m²1,3 km03-08-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden