Fruerhøj 6

Villa · 207 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.613 kr/m².7.640.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFruerhøj gns: 40.395 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.137 kr/m²-16,10 pct.
3Vores vurdering8.919.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,54 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.919.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.100.000 kr.
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerhøj 22 2970 Hørsholm	200 m²	159 m	29-07-2025	9.075.000 kr.	45.375 kr./m²
Fruerhøj 33 2970 Hørsholm	200 m²	165 m	01-05-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Fruerhøj 38 2970 Hørsholm	192 m²	328 m	22-04-2024	9.700.000 kr.	50.521 kr./m²
Fruerhøj 31 2970 Hørsholm	173 m²	149 m	26-11-2024	8.100.000 kr.	46.821 kr./m²
Fruerhøj 25 2970 Hørsholm	152 m²	99 m	03-06-2024	5.750.000 kr.	37.829 kr./m²
Ubberødvej 19 2970 Hørsholm	210 m²	247 m	18-11-2024	7.400.000 kr.	35.238 kr./m²
Ålhøj 18 2970 Hørsholm	206 m²	525 m	10-05-2024	8.575.000 kr.	41.626 kr./m²
Hyldestykket 16 2970 Hørsholm	204 m²	484 m	16-09-2024	7.050.000 kr.	34.559 kr./m²
Stakkeledet 13 2970 Hørsholm	198 m²	300 m	24-03-2025	7.511.000 kr.	37.934 kr./m²
Bomosevej 23 2970 Hørsholm	200 m²	383 m	14-06-2025	7.995.000 kr.	39.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu