Bagsværdvej 153A

Villa · 155 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.970.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.146 kr/m².7.337.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 46.241 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.908.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,60 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.908.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværdvej 201A 2880 Bagsværd	177 m²	766 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	49.435 kr./m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	1,7 km	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Bagsværdvej 239 2880 Bagsværd	117 m²	1,3 km	24-03-2026	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Bagsværdvej 199B 2880 Bagsværd	80 m²	750 m	19-02-2025	5.250.000 kr.	65.625 kr./m²
Bagsværdvej 246A 2880 Bagsværd	299 m²	1,4 km	30-06-2026	8.400.000 kr.	28.094 kr./m²
Aldershvilevej 23A 2880 Bagsværd	158 m²	214 m	07-05-2024	8.600.000 kr.	54.430 kr./m²
Aldershvilevej 41B 2880 Bagsværd	153 m²	302 m	23-03-2024	8.600.000 kr.	56.209 kr./m²
Aldershvilevej 92 2880 Bagsværd	154 m²	759 m	25-06-2025	8.725.000 kr.	56.656 kr./m²
Hakonsvej 7 2880 Bagsværd	168 m²	353 m	25-06-2025	8.850.000 kr.	52.679 kr./m²
Aldershvilevej 72 2880 Bagsværd	145 m²	535 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu