Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Signesvej 10

Villa · 184 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.364 kr/m².2.937.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSignesvej gns: 15.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.214 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.304.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Signesvej 8
4200 Slagelse		193 m²22 m26-06-20253.295.000 kr.17.073 kr./m²
Signesvej 19
4200 Slagelse		166 m²105 m31-10-20252.550.000 kr.15.361 kr./m²
Marielund 3
4200 Slagelse		177 m²177 m12-09-20242.600.000 kr.14.689 kr./m²
Hagbardsvej 14
4200 Slagelse		198 m²99 m03-12-20242.998.000 kr.15.141 kr./m²
Sagavej 31
4200 Slagelse		173 m²232 m21-02-20243.195.000 kr.18.468 kr./m²
Vermundsvej 1
4200 Slagelse		175 m²349 m12-09-20242.425.000 kr.13.857 kr./m²
Solbakken 6
4200 Slagelse		198 m²191 m01-07-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Sigurdsvej 5
4200 Slagelse		164 m²64 m04-07-20242.265.000 kr.13.811 kr./m²
Søholmparken 22
4200 Slagelse		194 m²613 m10-11-20232.500.000 kr.12.887 kr./m²
Thyrasvej 7
4200 Slagelse		167 m²350 m11-11-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden