Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Vestre Alle 64, Kirke Værløse

Rækkehus · 93 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 342 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 42.717 kr/m² × 93 m².3.972.681 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.144.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden jul. 2025
446k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.745.000 kr.I dag · vores estimat5.144.125 kr.Markedet · 1992596.967 kr.Markedet · 1993578.646 kr.Markedet · 1994695.733 kr.Markedet · 1995586.644 kr.Markedet · 1996817.191 kr.Markedet · 19971.115.070 kr.Markedet · 19981.339.665 kr.Markedet · 1999987.288 kr.Markedet · 20001.104.840 kr.Markedet · 20011.541.382 kr.Markedet · 20021.655.121 kr.Markedet · 20031.786.251 kr.Markedet · 20041.790.343 kr.Markedet · 20051.781.136 kr.Markedet · 20062.685.003 kr.Markedet · 20073.085.089 kr.Markedet · 20082.862.540 kr.Markedet · 20091.557.285 kr.Markedet · 20101.836.099 kr.Markedet · 20112.100.033 kr.Markedet · 20122.445.156 kr.Markedet · 20132.195.172 kr.Markedet · 20142.730.294 kr.Markedet · 20152.801.067 kr.Markedet · 20162.414.838 kr.Markedet · 20172.714.019 kr.Markedet · 20182.744.151 kr.Markedet · 20192.932.755 kr.Markedet · 20203.227.193 kr.Markedet · 20213.064.350 kr.Markedet · 20223.326.052 kr.Markedet · 20233.569.526 kr.Markedet · 20243.347.349 kr.Markedet · 20253.745.203 kr.Markedet · 20264.157.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.745.000 kr.
I dag · vores estimat
5.144.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.745.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 19, Kirke Værløse
3500 Værløse		87 m²94 m05-06-20243.900.000 kr.44.828 kr./m²
Vestre Alle 11, Kirke Værløse
3500 Værløse		87 m²108 m03-06-20254.600.000 kr.52.874 kr./m²
Vestre Alle 46, Kirke Værløse
3500 Værløse		75 m²42 m27-03-20264.500.000 kr.60.000 kr./m²
Vestre Alle 42, Kirke Værløse
3500 Værløse		74 m²93 m27-02-20254.545.000 kr.61.419 kr./m²
Vestre Alle 26, Kirke Værløse
3500 Værløse		126 m²120 m15-08-20256.370.000 kr.50.556 kr./m²
Vestre Alle 28, Kirke Værløse
3500 Værløse		135 m²124 m07-07-20246.100.000 kr.45.185 kr./m²
Laanshøj Alle 29, Kirke Værløse
3500 Værløse		85 m²393 m21-10-20243.475.000 kr.40.882 kr./m²
Sirius Alle 65
3500 Værløse		102 m²313 m10-06-20255.395.000 kr.52.892 kr./m²
Kildebakken 61, Kirke Værløse
3500 Værløse		96 m²921 m13-10-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Kildebakken 49, Kirke Værløse
3500 Værløse		98 m²881 m30-10-20254.250.000 kr.43.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden