Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bøgevang 29, Fløng

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 160 m².4.421.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.733.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,65 pct. siden mar. 2022
720k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.000.000 kr.14. aug. 20222.000.000 kr.I dag · vores estimat4.733.038 kr.Markedet · 1992900.640 kr.Markedet · 1993762.400 kr.Markedet · 19941.224.000 kr.Markedet · 19951.088.000 kr.Markedet · 19961.391.360 kr.Markedet · 19971.316.320 kr.Markedet · 19981.405.920 kr.Markedet · 19991.476.320 kr.Markedet · 20001.829.120 kr.Markedet · 20011.889.120 kr.Markedet · 20021.960.480 kr.Markedet · 20031.830.560 kr.Markedet · 20042.189.120 kr.Markedet · 20052.260.000 kr.Markedet · 20062.786.240 kr.Markedet · 20072.643.040 kr.Markedet · 20083.244.800 kr.Markedet · 20092.291.200 kr.Markedet · 20102.456.160 kr.Markedet · 20112.245.920 kr.Markedet · 20122.418.560 kr.Markedet · 20132.023.200 kr.Markedet · 20142.516.800 kr.Markedet · 20152.949.760 kr.Markedet · 20162.437.120 kr.Markedet · 20172.800.000 kr.Markedet · 20182.726.720 kr.Markedet · 20193.154.400 kr.Markedet · 20203.393.920 kr.Markedet · 20213.752.960 kr.Markedet · 20224.171.040 kr.Markedet · 20233.591.840 kr.Markedet · 20244.000.000 kr.Markedet · 20254.012.320 kr.Markedet · 20264.854.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.733.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²21 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Bøgevang 11, Fløng
2640 Hedehusene		149 m²191 m02-12-20254.200.000 kr.28.188 kr./m²
Bøgevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		148 m²194 m12-02-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²
Bøgevang 23
2640 Hedehusene		144 m²77 m28-07-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Bøgevang 37, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²73 m27-05-20253.850.000 kr.32.627 kr./m²
Bøgevang 39, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²79 m22-04-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²215 m06-03-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng
2640 Hedehusene		159 m²245 m04-03-20264.645.000 kr.29.214 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²249 m18-09-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Duekær 12, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²359 m19-02-20265.450.000 kr.33.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden