Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Stengadevej 20, Bammeskov

Villa · 143 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.720 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1960. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
2720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.857 kr/m².1.246.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.910.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,83 pct. siden aug. 2022
181k34,1M68,1M102,0M135,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat1.910.822 kr.Markedet · 1992450.021 kr.Markedet · 1993419.705 kr.Markedet · 1994402.545 kr.Markedet · 1995491.634 kr.Markedet · 1996558.987 kr.Markedet · 1997521.950 kr.Markedet · 1998391.963 kr.Markedet · 1999451.594 kr.Markedet · 2000433.004 kr.Markedet · 2001491.348 kr.Markedet · 2002825.110 kr.Markedet · 2003562.276 kr.Markedet · 2004973.830 kr.Markedet · 200520.054.034 kr.Markedet · 2006887.315 kr.Markedet · 2007967.252 kr.Markedet · 20081.430.000 kr.Markedet · 20091.073.501 kr.Markedet · 2010948.519 kr.Markedet · 20112.280.707 kr.Markedet · 2012598.884 kr.Markedet · 2013917.917 kr.Markedet · 2014667.667 kr.Markedet · 2015587.730 kr.Markedet · 2016513.513 kr.Markedet · 2017930.215 kr.Markedet · 2018670.384 kr.Markedet · 20191.305.590 kr.Markedet · 2020547.404 kr.Markedet · 2021817.388 kr.Markedet · 20221.144.715 kr.Markedet · 20231.471.041 kr.Markedet · 20241.267.552 kr.Markedet · 2025864.864 kr.Markedet · 20261.176.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 36, Tranekær
5953 Tranekær		121 m²1,9 km12-03-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte
5953 Tranekær		132 m²2,7 km11-02-20241.170.000 kr.8.864 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²3,5 km30-03-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²3,6 km22-05-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Elmevej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		148 m²3,5 km09-11-2025975.000 kr.6.588 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte
5953 Tranekær		147 m²3,6 km16-10-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		153 m²3,3 km03-09-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Askvej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		145 m²3,7 km03-10-20241.395.000 kr.9.621 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²3,8 km17-11-2025865.000 kr.6.179 kr./m²
Egevej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²3,8 km18-03-2025528.000 kr.3.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden