Birthevej 10, Hvorup Klit

Fritidshus · 70 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 70 m².1.627.780 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.518.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,55 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2001Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amalievej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	78 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Agathevej 1, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	94 m	04-06-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	199 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bolettevej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	131 m	20-06-2026	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	137 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	78 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	78 m	30-10-2026	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Dagmarvej 29, Hvorup Klit 9480 Løkken	68 m²	648 m	26-02-2026	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	95 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²
Agnethevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	291 m	07-05-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu