Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Himmerlandsgade 5, st. th.

Ejerlejlighed · 63 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m². Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
488 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.838 kr/m².1.160.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHimmerlandsgade gns: 19.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.165.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,03 pct. siden nov. 2009
218k543k869k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202418. nov. 2009565.000 kr.21. jun. 20161.120.000 kr.13. maj 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat1.165.834 kr.Markedet · 1992313.299 kr.Markedet · 1993278.019 kr.Markedet · 1994291.690 kr.Markedet · 1995366.912 kr.Markedet · 1996391.545 kr.Markedet · 1997360.423 kr.Markedet · 1998384.300 kr.Markedet · 1999542.997 kr.Markedet · 2000579.789 kr.Markedet · 2001578.088 kr.Markedet · 2002612.801 kr.Markedet · 2003595.917 kr.Markedet · 2004688.716 kr.Markedet · 2005679.329 kr.Markedet · 2006941.535 kr.Markedet · 2007973.791 kr.Markedet · 2008884.394 kr.Markedet · 2009960.939 kr.Markedet · 2010849.114 kr.Markedet · 2011881.811 kr.Markedet · 2012903.483 kr.Markedet · 20131.135.575 kr.Markedet · 20141.001.133 kr.Markedet · 20151.080.387 kr.Markedet · 20161.212.498 kr.Markedet · 20171.293.264 kr.Markedet · 20181.406.223 kr.Markedet · 20191.350.027 kr.Markedet · 20201.347.003 kr.Markedet · 20211.464.687 kr.Markedet · 20221.506.771 kr.Markedet · 20231.350.027 kr.Markedet · 20241.353.051 kr.Markedet · 20251.406.349 kr.Markedet · 20261.328.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2009 · Alm. Salg
565.000 kr.
21. jun. 2016 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
13. maj 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.050.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte1.120.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte565.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsgade 12, 2. tv
9000 Aalborg		72 m²40 m11-03-20261.450.000 kr.20.139 kr./m²
Himmerlandsgade 12, st. tv
9000 Aalborg		72 m²40 m29-05-20241.415.000 kr.19.653 kr./m²
Sjællandsgade 44, 2. th.
9000 Aalborg		63 m²59 m28-07-20261.100.000 kr.17.460 kr./m²
Sjællandsgade 44, 1. tv
9000 Aalborg		63 m²59 m16-10-20251.050.000 kr.16.667 kr./m²
Læsøgade 3, 2. th
9000 Aalborg		63 m²76 m15-09-20251.210.000 kr.19.206 kr./m²
Vendsysselgade 2, 2. tv
9000 Aalborg		63 m²93 m18-01-2026910.000 kr.14.444 kr./m²
Samsøgade 4, st. th
9000 Aalborg		63 m²185 m30-11-20251.287.500 kr.20.437 kr./m²
Ærøgade 7, 1. th
9000 Aalborg		64 m²125 m27-05-20241.160.000 kr.18.125 kr./m²
Lollandsgade 4, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²137 m07-11-20231.067.500 kr.16.680 kr./m²
Sjællandsgade 46, st. tv
9000 Aalborg		61 m²48 m30-09-2025950.000 kr.15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden