Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nørgaardsvej 21, 1. mf.

Ejerlejlighed · 50 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m². Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
1113 m²
Bebygget areal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.863 kr/m².2.540.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørgaardsvej gns: 47.723 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.698 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.314.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,04 pct. siden jan. 2007
314k924k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20071.225.000 kr.16. aug. 20161.395.000 kr.1. apr. 20262.545.000 kr.I dag · vores estimat2.314.834 kr.Markedet · 1992462.300 kr.Markedet · 1993425.200 kr.Markedet · 1994394.450 kr.Markedet · 1995313.600 kr.Markedet · 1996376.200 kr.Markedet · 1997470.650 kr.Markedet · 1998548.650 kr.Markedet · 1999653.850 kr.Markedet · 2000671.300 kr.Markedet · 2001757.050 kr.Markedet · 2002854.450 kr.Markedet · 2003850.450 kr.Markedet · 20041.015.550 kr.Markedet · 20051.157.900 kr.Markedet · 20061.474.200 kr.Markedet · 20071.362.250 kr.Markedet · 20081.295.200 kr.Markedet · 2009983.600 kr.Markedet · 2010984.550 kr.Markedet · 20111.220.800 kr.Markedet · 2012969.600 kr.Markedet · 20131.124.350 kr.Markedet · 20141.329.800 kr.Markedet · 20151.180.850 kr.Markedet · 20161.364.800 kr.Markedet · 20171.402.450 kr.Markedet · 20181.571.450 kr.Markedet · 20191.441.050 kr.Markedet · 20201.600.550 kr.Markedet · 20211.965.050 kr.Markedet · 20221.901.850 kr.Markedet · 20231.768.200 kr.Markedet · 20241.917.400 kr.Markedet · 20251.954.000 kr.Markedet · 20262.472.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2007 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
16. aug. 2016 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
1. apr. 2026 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.545.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgaardsvej 22B, st. th
2800 Kongens Lyngby		55 m²78 m17-10-20242.800.000 kr.50.909 kr./m²
Nørgaardsvej 22B, 2. th
2800 Kongens Lyngby		55 m²78 m21-11-20232.325.000 kr.42.273 kr./m²
Nørgaardsvej 22A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		55 m²78 m28-08-20252.570.000 kr.46.727 kr./m²
Nørgaardsvej 22A, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²78 m18-05-20252.650.000 kr.48.182 kr./m²
Nørgaardsvej 22A, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²78 m25-07-20242.100.000 kr.38.182 kr./m²
Nørgaardsvej 22D, st. th
2800 Kongens Lyngby		55 m²81 m13-10-20232.850.000 kr.51.818 kr./m²
Nørgaardsvej 18B, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²43 m19-04-20242.275.000 kr.40.625 kr./m²
Nørgaardsvej 18C, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²50 m01-01-20262.650.000 kr.47.321 kr./m²
Nørgaardsvej 18C, 1. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²50 m21-07-20252.650.000 kr.47.321 kr./m²
Nørgaardsvej 18C, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²50 m03-04-20252.535.000 kr.45.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden