Bakkeager 24

Villa · 188 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 956 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 482.900 kr.
Offentlig grundværdi: 482.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.877 kr/m².4.122.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkeager gns: 22.864 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+25,60 pct.
3Vores vurdering4.513.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-9,64 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 346.097 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg: 845.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.513.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2023aug.Ejerskifte5.100.000 kr.
2020apr.Ejerskifte845.000 kr.
Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020346.097 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020795.000 kr.
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeager 7 8700 Horsens	163 m²	101 m	05-05-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Bakkeager 11 8700 Horsens	160 m²	125 m	25-08-2024	3.695.000 kr.	23.094 kr./m²
Bakkeager 9 8700 Horsens	150 m²	116 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Skovsvinget 6 8700 Horsens	187 m²	296 m	20-11-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Dalvangen 4 8700 Horsens	185 m²	235 m	16-10-2024	4.695.000 kr.	25.378 kr./m²
Provstlund Skovvej 57 8700 Horsens	193 m²	168 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Gyvelhøj 28 8700 Horsens	194 m²	253 m	20-05-2026	5.195.000 kr.	26.778 kr./m²
Skovsvinget 2 8700 Horsens	181 m²	240 m	07-08-2025	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Silkeborgvej 163 8700 Horsens	194 m²	480 m	10-04-2025	2.815.000 kr.	14.510 kr./m²
Skovsvinget 7 8700 Horsens	199 m²	303 m	09-11-2023	4.737.500 kr.	23.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu