Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Usserød Kongevej 2, 2. mf.

Ejerlejlighed · 52 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m². Beliggende i Fredensborg Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
1110 m²
Bebygget areal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.345 kr/m².1.788.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUsserød gns: 29.322 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.627 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.922.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,57 pct. siden okt. 2009
370k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2009661.555 kr.17. feb. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat1.922.680 kr.Markedet · 1992414.232 kr.Markedet · 1993418.496 kr.Markedet · 1994370.448 kr.Markedet · 1995521.768 kr.Markedet · 1996423.332 kr.Markedet · 1997791.128 kr.Markedet · 1998671.684 kr.Markedet · 19997.032.428 kr.Markedet · 2000709.696 kr.Markedet · 2001925.496 kr.Markedet · 2002821.236 kr.Markedet · 2003877.552 kr.Markedet · 2004901.888 kr.Markedet · 20051.066.884 kr.Markedet · 20061.306.292 kr.Markedet · 20071.822.028 kr.Markedet · 20081.385.020 kr.Markedet · 2009920.348 kr.Markedet · 20108.361.028 kr.Markedet · 2011928.720 kr.Markedet · 20121.073.540 kr.Markedet · 2013808.444 kr.Markedet · 2014776.828 kr.Markedet · 20151.189.032 kr.Markedet · 20161.333.904 kr.Markedet · 20171.265.628 kr.Markedet · 20181.429.792 kr.Markedet · 20191.300.000 kr.Markedet · 20201.490.320 kr.Markedet · 20211.621.360 kr.Markedet · 20221.838.408 kr.Markedet · 20231.740.180 kr.Markedet · 20241.845.948 kr.Markedet · 20251.765.452 kr.Markedet · 20262.035.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2009 · Alm. Salg
661.555 kr.
17. feb. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte661.555 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Usserød Kongevej 2, 2. mf
2970 Hørsholm		52 m²0 m16-02-20262.150.000 kr.41.346 kr./m²
Usserød Kongevej 4, 1. th
2970 Hørsholm		58 m²14 m11-12-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²
Usserød Kongevej 49B, 1. th
2970 Hørsholm		56 m²588 m09-05-20251.675.000 kr.29.911 kr./m²
Usserød Kongevej 35A, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²393 m28-11-20241.950.000 kr.32.500 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²397 m18-06-20251.665.000 kr.27.750 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. tv
2970 Hørsholm		60 m²397 m16-04-20251.699.000 kr.28.317 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. th
2970 Hørsholm		60 m²397 m05-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. th
2970 Hørsholm		60 m²397 m16-05-20241.625.000 kr.27.083 kr./m²
Usserød Kongevej 35B, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²405 m10-02-20251.550.000 kr.25.833 kr./m²
Usserød Kongevej 49C
2970 Hørsholm		66 m²590 m08-10-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden