Kammerrådensvej 17, kl. tv.

Ejerlejlighed · 52 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², renoveret i 2001. Beliggende i Fredensborg Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 3
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 4383 m²
Bebygget areal: 1461 m²
Erhvervsareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.118 kr/m².2.400.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKammerrådensvej gns: 34.506 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 38.615 kr/m²-10,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
4Vores vurdering1.999.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.900.000 kr.
2025majEjerskifte1.295.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kammerrådensvej 19, kl. th 2970 Hørsholm	43 m²	16 m	04-05-2025	1.599.000 kr.	37.186 kr./m²
Kammerrådensvej 21, kl. 2970 Hørsholm	43 m²	31 m	06-08-2026	1.850.000 kr.	43.023 kr./m²
Kammerrådensvej 7, 3. tv 2970 Hørsholm	65 m²	76 m	19-03-2025	2.125.000 kr.	32.692 kr./m²
Kammerrådensvej 7, 3. th 2970 Hørsholm	75 m²	76 m	11-06-2025	2.635.000 kr.	35.133 kr./m²
Kammerrådensvej 17, 2. tv 2970 Hørsholm	81 m²	0 m	29-06-2025	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Kammerrådensvej 17, st. tv 2970 Hørsholm	81 m²	0 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Kammerrådensvej 25, 2. tv 2970 Hørsholm	81 m²	51 m	04-04-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Kammerrådensvej 27, 1. tv 2970 Hørsholm	81 m²	71 m	02-11-2025	2.795.000 kr.	34.506 kr./m²
Kammerrådensvej 27, st. tv 2970 Hørsholm	81 m²	71 m	10-04-2025	2.625.000 kr.	32.407 kr./m²
Kammerrådensvej 31, st. tv 2970 Hørsholm	86 m²	111 m	25-08-2024	2.660.000 kr.	30.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu